Các dịch vụ:
*

Thuê nhà quận 9

TS. Bernadette Pinnel - tổng giám đốc Compass Housing New Zealand - cho rằng việc cung cấp nhà ở ảnh hưởng nhiều đến chất lượng cuộc sống của người dân. Một yếu tố quan trọng khi tạo nhà ở là nhà ở phải có hạ tầng trường học, bệnh viện, chợ… xung quanh. Như vậy mới tạo khu dân cư bền vững, tồn tại lâu dài.

"Quan trọng khi tạo nhà ở cho người thu nhập thấp, TP.HCM phải tính toán trong toàn cảnh quy hoạch những khu mới theo kiểu xây dựng những TP nhỏ trong TP lớn", bà Bernadette Pinnel gợi ý.

Ông David Koh - chủ tịch Hội đồng trung tâm hỗ trợ sáng kiến phát triển cộng đồng Việt Nam - chia sẻ bản thân ông được thụ hưởng chương trình nhà ở xã hội của Singapore. Chương trình "mỗi hộ dân được sở hữu một căn nhà" của Singgapore được bắt đầu từ những năm 1950-1960. Chính phủ xây dựng các loại nhà với giá khác nhau dựa trên khả năng chi trả của từng nhóm hộ dân, trong đó có cả nhà cho thuê.

Mặt khác, Chính phủ Singapore có những chính sách khuyến khích người dân mua nhà như cho trả góp 5 năm, 10 năm... Lúc đầu chính sách nhà ở chỉ cung cấp nhà ở cho người dân để họ thoát nhà ổ chuột, nhưng giờ người dân đã phát triển thành những cộng đồng dân cư.

Từ kinh nghiệm Singapore, ông David Koh chia sẻ: "Giấc mơ Việt Nam hiện nay không phải là các tòa nhà chọc trời mà là xây dựng được những nhà ở có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội mà người dân có khả năng mua và ở được".

Tại hội thảo, nhiều giải pháp xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp đã được các chuyên gia đưa ra. GS Yap Kioe Sheng - Viện Công nghệ châu Á - cho rằng giá rẻ không phải là vấn đề quan trọng nhất khi làm nhà ở cho người thu nhập thấp. Quan trọng nhất khi xây dựng nhà phải tính đến tạo việc làm, thu nhập cho họ.

"Căn nhà không đơn giản chỉ để ở mà còn là nơi làm việc của người dân", ông  Yap Kioe Sheng nhấn mạnh.

Dẫn chứng để nói việc này, ông Yap Kioe Sheng cho biết tại Thái Lan, từ năm 1980 chính phủ đã xây nhiều nhà và trợ giá cho người thu nhập thấp mua. Tuy nhiên, sau đó hầu hết căn hộ đều được người thu nhập thấp chuyển giao cho người thu nhập trung bình vì không đáp ứng được nhu cầu sinh sống và mưu sinh của họ. Như vậy, vô tình người thu nhập trung bình lại được hưởng trợ giá của chính phủ.

Do vậy, theo ông Yap Kioe Sheng, tạo nhà cho người thu nhập thấp phải xem xét kỹ tình hình kinh tế, biến động thu nhập, tập tính sinh sống cộng đồng của những hộ dân nghèo. Từ đó tạo ra nhiều loại nhà ở nhiều khu vực khác nhau để đáp ứng nhu cầu từng người.



"Chúng ta nói không muốn những người nghèo phải sinh sống trong nhà ổ chuột nhưng chúng ta có xây được những ngôi nhà cạnh tranh được với những nhu cầu sống mà họ đang có khi sống ở những khu ở chuột đó hay không là một thách thức", ông Yap Kioe Sheng nhấn mạnh.

Cùng với đó, tốc độ gia tăng dân số nhanh, bình quân mỗi năm thành phố gia tăng khoảng 200.000 người, trung bình 5 năm tăng 1 triệu người. Đây là những áp lực lớn cho việc quản lý đô thị, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Mặt khác, theo ông Phong, hiện TP có khoảng 1,6 triệu căn nhà, trong đó gần 630.000 nhà kiên cố, khoảng 1.000 căn nhà bán kiên cố, còn lại là nhà thiếu kiên cố và nhà đơn sơ.

Do đó, nhiệm vụ của TP vừa phải xây nhà ở mới kiên cố, vừa cải thiện chất lượng nhà ở bán kiên cố thông qua chỉnh trang đô thị, đặc biệt chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Nhiều hộ không có khả năng sở hữu nhà

Tuy nhiên, theo ông Phong, vẫn còn người lao động, đặc biệt là người thu nhập thấp đang sinh sống trong nhà chật chội, cũ kỹ, chưa đảm bảo vệ sinh, an toàn. Phần lớn những hộ này không có khả năng sở hữu nhà ở, thậm chí đi thuê cũng khó.

"Qua hội thảo, TP.HCM muốn tìm kiếm những giải pháp để xây dựng cơ chế, giải pháp phát triển nhà ở, đặc biệt nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, người nhập cư", ông Phong nói.

Cũng theo ông Nguyễn Thành Phong, thống kê mới nhất, dân số TP chỉ khoảng 9 triệu người nhưng thực tế hiện có hơn 13 triệu người đang sinh sống, làm việc, học tập, du lịch tại TP.

Dân số TP hiện phân bố chưa hợp lý, chủ yếu tập trung ở các quận trung tâm với mật độ dân số trung bình gần 14.170 người/km2, trong khi khu vực ngoại thành có mật độ trung bình 1.240 người/km2 - chỉ bằng 0,29 lần bình quân TP.

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 9 , cho thuê nhà riêng Quận 9 giá rẻ 2020.

Hơn 15,000 tin đăng cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh, cho thuê nhà riêng Quận 9 giá rẻ, cho thuê nhà cấp 4 tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh : với các loại diện tích, giá cho thuê khác nhau tùy theo nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 9 TP Hồ Chí Minh, nhà hẻm, cho thuê nhà ngõ được cập nhật liên tục tha hồ cho bạn lựa chọn.

 Khu dự án nhà phố biệt thự liền kề cao cấp an ninh có bảo vệ, dân cư văn minh. Hạ tầng đồng bộ cây xanh vỉa hè dược chăm sóc hàng ngày sạch sẽ

Tiện ích đầy đủ: siêu thị, trường học mầm non, khu chơi trẻ em, công viên cây xanh, hồ cảnh quan, nhà hàng ăn uống - càfe...

Cho thuê nhà nguyên căn Park Riverside quận 9 giá rẻ có sân trước vườn sau rất đẹp và thoáng mát, sạch sẽ

Nhà có diện tích đất 5x15m xây 1 trệt, 2 lầu. Phòng khách, bếp, có 3 phòng ngủ hoàn thiện nội thất, 3wc. Nhà đẹp tiện vào ở liền

Giá thuê nhà khu này cũng không hề thấp, trong khoảng từ 8 - 30 triệu/tháng, đa dạng cho bạn lựa chọn. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại thì cơ sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thành nên muốn ổn định cho việc sinh sống được đáp ứng tốt nhất thì vẫn cần thời gian. Các nhà đầu tư sẽ thích khu vực này hơn là người thuê nhà để sinh sống.



Với những điều kiện tốt về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, thuê nhà riêng quận 9 là điểm đến của nhiều người. Môi trường tự nhiên thoáng đãng, nhiều cây xanh, ven sông điều hòa khí hậu cũng góp phần tạo nên sức hấp dẫn cho quận 9. Giá thuê nhà cũng đa dạng đem lại thoải mái sự lựa chọn.

Tuy nhiên khu vực này đang có những cơn sốt về bất động sản, khi thuê nhà cần lưu ý nghiên cứu, kiểm tra kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký. Với những gì quận 9 đang có thì nó luôn là một sự lựa chọn khôn khéo cho bạn có nhu cầu thuê nhà riêng.

Phường cho thuê nhà riêng quận 9

Là một trong những sự lựa chọn hàng đầu với nhiều lợi ích phát triển về mọi mặt .Tùy vào mục đích sử dụng và mong muốn của bạn để chọn được ngôi nhà ưng ý, phù hợp.

Không thể không kể đến các phường: Hiệp Phú, Phước Long A,Phước Long B, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Tân Phú, Long Bình nằm gần với xa lộ Hà Nội từ lâu vốn đã sầm uất, nhộn nhịp và là trung tâm của quận 9. Ở đây có thể dễ dàng đến quận 1, quận 2, quận Thủ Đức hay qua các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương một cách nhanh chóng. Tương lai còn có tuyến Metro giúp tiết kiệm hơn nữa thời gian di chuyển vào trung tâm.

Các tiện ích cần thiết phục vụ cuộc sống như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đều tập trung ở khu vực này nên thuê nhà ở đây sẽ rất thuận tiện. Tuy nhiên giá phải trả cho việc thuê nhà ở khu vực này khá cao. Ví dụ giá thuê nhà riêng quận 9, phường Hiệp Phú, mặt đường Lê Văn Việt có ban công thoáng mát thấp nhất rơi vào khoảng 12 triệu/tháng.

Những căn lớn hơn vị trí đẹp giá cho thuê có thể lên đến 50 triệu/tháng. Một mức giá khá đắt đỏ phù hợp cho những gia đình tầm trung trở lên. Vẫn có những căn nhỏ trong hẻm thì sẽ có giá thuê thấp hơn dao động từ 5 đến 10 triệu/tháng. Nhìn chung mức giá phổ biến nhất cho một ngôi nhà phục vụ hộ gia đình 4 - 6 người ở khu vực này trong khoảng 10 - 20 triệu/tháng.

Đi xa hơn một chút có thể lựa chọn các phường: Long Phước, Long Trường, Trường Thạnh,… Giá thuê nhà ở đây rẻ hơn khá nhiều chỉ ở mức 4 - 12 triệu/ tháng. Một số căn gần các dự án lớn có giá cao hơn khoảng 20 triệu/tháng. Các phường đang thu hút được rất nhiều nhà đầu tư phát triển, được đánh giá giàu tiềm năng. Môi trường sống xung quanh cũng trong lành, đây sẽ là một sự lựa chọn hợp lý.

Một số khu vực như Phú Hữu, Long Thạnh Mỹ đang được xây dựng nhiều dự án lớn từ chủ đầu tư Vingroup, Khang Điền,… cũng là nơi thuê nhà riêng quận 9 thích hợp. Tương lai khi các dự án hoàn thành, nơi này sẽ trở nên đông đúc, được quy hoạch khoa học và từng bước tạo nên môi trường sống xanh mát.

Những thuận lợi về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng đã tạo tiền đề cho quận 9 phát triển đô thị trí thức và công nghệ cao. Rất nhiều khu công nghiệp, nhà máy các công ty lớn đa quốc gia chọn quận 9 làm địa điểm đặt chân.

Phải kể đến: khu công nghệ cao Samsung của Hàn Quốc nơi tập trung đông đảo các chuyên gia nước ngoài làm nhà máy Sanofi của Pháp, Nidec của Nhật Bản hay Automation của Mỹ,… Đây là điều kiện cho quận 9 phát triển kinh tế và thu hút hơn nữa đầu tư trong và ngoài nước. An ninh trật tự khu vực quận 9 cũng được đảm bảo tương đối tốt.

Hơn nữa, quận 9 cũng có nhiều hệ thống công trình đáp ứng nhu cầu của mọi người. Các cấp trường học, bệnh viện, khu thể thao được quy hoạch bài bản. Quận 9 cũng tập trung xây dựng một số công viên sinh thái đảm bảo chỉ tiêu cây xanh cho thành phố. Nổi bật là: Bến xe miền Đông mới, cơ sở 2 Bệnh viện Ung bướu TP HCM, Làng Đại học mới của TP HCM, Khu du lịch Vườn Cò



Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất cả nước và đồng thời là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội. Với việc đô thị hóa ngày càng phát triển nhanh chóng, trung tâm dần trở nên chật chội, quá tải về cơ sở hạ tầng. Việc sinh sống ở các quận trung tâm cũng trở nên khó khăn hơn và vì vậy người dân đã chọn tìm đến các quận ngoại thành với những điều kiện sống thuận lợi, môi trường trong lành hơn.

Nhiều người chọn quận 9 - một quận mới là điểm đến. Thị trường thuê nhà riêng quận 9 từ đó được nhiều người chú ý.
Thông tin cơ bản về quận 9

Quận 9 là một trong những quận đang ngày càng phát triển. Sở hữu vị trí địa lý khá thuận lợi nằm ở Khu đô thị phía Đông cùng với quận 2 và quận Thủ Đức. Tuy được thành lập về sau và tách ra từ một phần quận Thủ Đức nhưng với vị trí chiến lược là cửa ngõ phía Đông của thành phố, cách trung tâm chỉ 13km nên nhanh chóng quận 9 trở thành một quận thu hút dân cư sinh sống, doanh nghiệp đầu tư và phát triển.
Lý do lựa chọn quận 9
Về cơ sở hạ tầng:

Không chỉ dừng lại ở lợi thế về vị trí thuận lợi, quận 9 có hệ thống giao thông kết nối xuyên suốt thuận tiện cho việc lưu thông đến trung tâm thành phố, sân bay, các khu công nghiệp và các thành phố lân cận. Các tuyến giao thông trọng điểm phải kể đến: xa lộ Hà Nội, cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, trục quốc lộ Bắc - Nam,… Ngoài đường bộ quận 9 còn có lợi thế về tuyến đường thủy chiến lược sông Sài Gòn - sông Đồng Nai kết nối TP HCM và TP Biên Hòa.

Chọn thuê nhà riêng quận 9 còn giúp xóa đi nỗi lo về  ngập úng mỗi khi có mưa lớn. TP HCM có địa hình dốc từ Bắc xuống Nam, cao ở Đông Bắc và Tây Bắc nên vị trí của quận 9 đặc biệt ít xảy ra tình trạng ngập úng. Đây cũng chính là một trong những lý do để quận 9 được chú trọng đầu tư phát triển, bởi ngập úng là một vấn đề nhức nhối và nan giải của các thành phố lớn và đặc biệt là của TP HCM.

Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất cả nước và đồng thời là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội. Với việc đô thị hóa ngày càng phát triển nhanh chóng, trung tâm dần trở nên chật chội, quá tải về cơ sở hạ tầng.

Việc sinh sống ở các quận trung tâm cũng trở nên khó khăn hơn và vì vậy người dân đã chọn tìm đến các quận ngoại thành với những điều kiện sống thuận lợi, môi trường trong lành hơn. Nhiều người chọn quận 9 - một quận mới là điểm đến. Thị trường thuê nhà riêng quận 9 từ đó được nhiều người chú ý.
Thông tin cơ bản về quận 9

Quận 9 là một trong những quận đang ngày càng phát triển. Sở hữu vị trí địa lý khá thuận lợi nằm ở Khu đô thị phía Đông cùng với quận 2 và quận Thủ Đức. Tuy được thành lập về sau và tách ra từ một phần quận Thủ Đức nhưng với vị trí chiến lược là cửa ngõ phía Đông của thành phố, cách trung tâm chỉ 13km nên nhanh chóng quận 9 trở thành một quận thu hút dân cư sinh sống, doanh nghiệp đầu tư và phát triển.
Lý do lựa chọn quận 9
Về cơ sở hạ tầng:

Không chỉ dừng lại ở lợi thế về vị trí thuận lợi, quận 9 có hệ thống giao thông kết nối xuyên suốt thuận tiện cho việc lưu thông đến trung tâm thành phố, sân bay, các khu công nghiệp và các thành phố lân cận. Các tuyến giao thông trọng điểm phải kể đến: xa lộ Hà Nội, cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây, trục quốc lộ Bắc - Nam,… Ngoài đường bộ quận 9 còn có lợi thế về tuyến đường thủy chiến lược sông Sài Gòn - sông Đồng Nai kết nối TP HCM và TP Biên Hòa.

Chọn thuê nhà riêng quận 9 còn giúp xóa đi nỗi lo về  ngập úng mỗi khi có mưa lớn. TP HCM có địa hình dốc từ Bắc xuống Nam, cao ở Đông Bắc và Tây Bắc nên vị trí của quận 9 đặc biệt ít xảy ra tình trạng ngập úng. Đây cũng chính là một trong những lý do để quận 9 được chú trọng đầu tư phát triển, bởi ngập úng là một vấn đề nhức nhối và nan giải của các thành phố lớn và đặc biệt là của TP HCM.

Nhà nguyên căn 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 2 wc, có nước nóng năng lượng mặt trời, ban công lộng gió, view hồ sen của Hoa Viên 102, có sân để ô tô, có giếng trời, nhà mát mẻ.

– Vị trí: nhà ngay khu Hoa viên đường 102, cực đẹp, có thể tản bộ thư giãn mỗi tối, hít thở không khí trong lành, xung quanh đầy đủ tiện ích,

– Cách đường 102 100m, ra Lã Xuân … Khác Oai 500m, ra ngã tư Thủ Đức 5p, gần chợ Tăng Nhơn Phú A, trường học, ĐH Giao thông vận tải, cây xăng, ngân hàng, bệnh viện, bách hóa xanh… khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện.

– Diện tích sử dụng : 160m2.Diện tích đất: 4x15m.Giá 9 triệu/tháng có hỗ trợ 1 triệu tháng đầu.Cọc 1 tháng tiền nhà

– Đường nhựa 6m, giao thông thuận tiện, khu vực cao ráo không ngập nước.

Thông tin thị trường bất động sản tại Cho thuê nhà đất tại Quận 9. Dự án căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự đang rao bán tại Cho thuê nhà đất tại Quận 9. Nhà đất, căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê giá tốt nhất Cho thuê nhà đất tại Quận 9 với thông tin, giá và hình ảnh thật được xác thực và cập nhật liên tục. Theo dõi diễn biến giá nhà đất, phân tích & đánh giá khu vực Cho thuê nhà đất tại Quận 9 từ chuyên gia. Liên hệ chuyên viên tư vấn của Vistaland chuyên trách khu vực Cho thuê nhà đất tại Quận 9 qua số hotline Quận 9 để hỗ trợ bạn tìm được ngôi nhà ưng ý với giá tốt nhất.

6. Nên vay để mua, thời gian đầu được hỗ trợ lãi suất 0% tới khi nhận nhà thì chị cứ vay 70%, còn nhận nhà rồi theo em nên thanh toán vào 20% nếu anh chị đang dư ra 1 khoản, thì số tiền vay chỉ 50% như vậy nếu anh chị cho thuê được căn hộ luôn thì giá cho thuê với lãi hàng tháng sẽ xêm xêm cấn trừ nhau, còn anh chị chỉ phải thanh toán gốc hàng tháng thui, coi như bỏ ống heo thêm mấy triệu 1 tháng.


© 2007 - 2021 https://dongnai.ksvungtau.com
- Phone: +84-908-744-256